Wartung Ihrer Lüftungsanlage – Rechtssicherheit durch einen Wartungsvertrag

Kontrollmaßnahmen im Wartungsprotokoll zur Wartung einer Lüftungsanlage

Kernbestandteil der Wartung Ihrer Lüftungsanlage ist die Überprüfung der Funktionstüchtigkeit der Lüftung. Hier werden die einzelnen Lüftungsgeräte und deren Taktung überprüft sowie die Steuerbarkeit über den Regler. Bei dezentralen Geräten ist es wichtig, dass die Einzelgeräte im Reversierbetrieb vollumfänglich funktionieren und auch die Reglereinstellungen entsprechend überprüft werden. In diesem Zusammenhang werden auch beschädigte Einzelkomponenten ausgetauscht, die die Funktionalität der Lüfter beeinträchtigen können. Zeitlich begrenzte Zubehörteile wie Filter werden nach Absprache ebenfalls ausgetauscht und erneuert. Je nach Umfang des Wartungsvertrags kann hier auch ein Produkt-Upgrade umgesetzt werden, bei dem die Lüfter bei Bedarf beispielsweise mit zusätzlichem Zubehör ausgestattet werden (u.a. Schallschutzmaßnahmen).

Ein weiterer, wesentlicher Bestandteil ist die Reinigung der Lüftungsanlage bei der Wartung. Hier werden Filter, Lüftungsventilator, Keramik und das Lüftungsrohr vom Schmutz befreit und gereinigt. Dieser Schritt kann unter Umständen umfänglicher und aufwendiger ausfallen, da das Innenleben der Lüfter auseinandergebaut und nach der Reinigung im getrockneten Zustand wieder zusammengefügt werden muss. Ist die Überprüfung und das Auslesen des Betriebsstundenzählers gewünscht, kann dies neben weiteren, externen Messungen mit kontrolliert werden.

Das Wartungsprotokoll einer Lüftungsanlage sollte je nach Wartungsvertrag folgende Kontrollmaßnahmen beinhalten:

Lüftungshersteller geben oftmals Empfehlungen über eine korrekte Wartung ihrer Lüftungsanlage ab. Da die herstellerübergreifenden Lüftungsgeräte unterschiedliche Wartungsanforderungen mit sich bringen, sollte die beauftragte Wartungsfirma unbedingt mit den Einzelgeräten vertraut sein. Auch die Lebensdauer der zeitlich begrenzten Zubehörteile kann hierbei variieren. Nachfolgend geben wir Ihnen eine Orientierung über die unterschiedlichen Reinigungsempfehlungen der Lüftungskomponenten eines dezentralen Lüftungsgeräts:

Kosten zur Wartung Ihrer Lüftungsanlage

Die Wartung einer Lüftungsanlage ist bei dezentralen Lüftungsgeräten verhältnismäßig einfach. Im Gegensatz zu Zentralgeräten muss hier kein aufwendiges Rohrsystem gesäubert werden, sondern lediglich die Lüftereinheit sowie der Lüftungskanal. Auch der Austausch von einzelnen Komponenten ist bei dezentralen Lüftungsgeräten unkompliziert, da das Lüftungssystem modular aufgebaut ist und Einzelteile dadurch unproblematisch ausgetauscht werden können. Deshalb bleiben bei der Wartung Ihrer Lüftungsanlage die Kosten auch im Rahmen. Erfahrungsgemäß dauert eine gut vorbereitete Wartung einer dezentralen Lüftungsanlage in der Regel um die 20 Minuten. Die Wartungskosten richten sich daher vor allem nach der Anzahl der zu wartenden Lüftungsgeräte und dem Austausch des abgenutzten Lüftungszubehörs. Während der Keramikwärmespeicher und der Ventilator in der Regel nur auf die Funktionstüchtigkeit und Unversehrtheit überprüft werden, können Filter und Innenblende durch den täglichen Gebrauch in Mitleidenschaft gezogen werden. Je nachdem welcher Tarif im Wartungsvertrag vereinbart wurde, können diese Zubehörteile gleich bei der Wartung mit ausgetauscht und erneuert werden. Der eigentliche Aufwand, der bei der Lüftungsanlage innerhalb einer Wartung entstehen kann, ist die Reinigung der einzelnen Komponenten. Sowohl die Einzelteile des Lüftereinschubs, als auch der Lüftungskanal an sich sind durch die hohe Menge an täglich ausgetauschtem Luftvolumen anfällig für Verschmutzung.

Wartungsvertrag für dezentrale Lüftungsanlagen inklusive Rechtssicherheit. 

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